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Etagenwohnung in Obertshausen

Schöne, helle 3 - Zimmer - Küche - Bad mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

Birkenwaldstr.
63179 Obertshausen
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37094476

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.444,44 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Schöne, helle 3 - Zimmer - Küche - Bad mit Balkon
in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
(30 Einheiten, auf 2 Eingänge verteilt)
in Obertshausen /Hausen

Birkenwaldstr.
63179 Obertshausen

Typ: Etagenwohnung
Etage: 3 von 4
Wohnfläche: 81m²
Objektzustand: Gepflegt
Zimmer: 3 ZKB
Balkon: vorhanden
Aufzug: vorhanden
Kellerraum: vorhanden
Sonstige: gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstell-und Trockenraum
Wohneinheiten:15
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Hausgeld: 480,00 € monatlich, davon 240,- Sonderumlage (Hinweis s.u.)

Modernisierung /Sanierung:-Wärmegedämmt
-Gasheizungsanlage neu 2020
-Sanierung Trink- und Abwasserleitungen 2022
-Dachsanierung 2023
-Neuanstrich der Fassade 2024
-kein Wartungs- und Renovierungsstau

Einzelgarage ist optional und separat zu erwerben.
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Lage

Birkenwaldstr.
63179 Obertshausen
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Obertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.537,28 €/m² in Obertshausen.

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