Etagenwohnung in Dettingen an der Erms

Einzigartige 2-Zimmer-Wohnung in historischem Industriedenkmal
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 84,59 m². Der offene Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der Flur, sind modern ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Über eine Treppe gelangt man in einen ca. 18 m² großen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits integriert und im Kaufpreis enthalten. Dank des Personenaufzugs sind alle Wohnungen im Haus direkt von der Tiefgarage aus erreichbar.
Das Gebäude gehört zur ehemaligen Eisenlohr'schen Weberei, einem denkmalgeschützten Industriedenkmal, dass 2022 aufwendig saniert und hochwertig zu Wohnzwecken umgestaltet wurde.
Besondere Highlights sind die liebevoll gestalteten Gemeinschaftsflächen im Außenbereich, die zum Verweilen einladen. Der Gemeinschaftsraum im ehemaligen Kesselhaus mit integrierter Küche bietet Platz für Feiern und gemeinsame Aktivitäten. Zudem steht den Bewohnern im Untergeschoss ein separater Fahrradraum zur Verfügung.
Die idyllische Lage direkt an der Erms verbindet Ruhe mit Zentralität – alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 € zusätzlich zu erwerben.
Die Wohnung ist derzeit bis Ende Mai 2025 vermietet. Bestens geeignet zur Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf.