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Etagenwohnung in Fürth-Ronhof

3 Zimmerwohnung mit Blick auf den Praterweiher

90765 Fürth, Ronhof
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.02 m²
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Objekt-ID: 37094426

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.02 m²
Etage: 3 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.423,72 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 165,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese 73 qm große 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1966 errichteten Mehrfamilienhauses
mit Aufzug und mit wunderschönem Blick auf den Fürther Praterweiher. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und biete weitläufige Grünflächen.
In der Wohnung wurden zwischen Jahr 2019 - 2021 umfangreiche Renovierungen durchgeführt, insbesondere neue Innentüren, Bodenbeläge, Badezimmer, Elektroinstallation, Innendämmung mit Kalziumsilikatplatten (West- und Nordseite) und Malerarbeiten.

Die zukünftigem Eigentümer erwartet auf:
- Schlafzimmer (ca. 15,21 qm)
- Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer (ca. 23,15 qm) mit Zugang zum Süd-Balkon (ca. 4,32 qm)
- Die Küche (ca. 6,974 qm)
- Das Bad (ca. 4,72 qm) mit Duschwanne, ein Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine
- Ein Kinderzimmer / Büro (ca. 11,19 qm)
- Der Flur (ca. 9,62 qm)
- Genügend Staufläche ist im geräumigen Kellerabteil (ca. 9 qm) vorhanden.

Im Keller Untergeschoss gibt es einen Fahrradraum, für das Kfz steht der zu der Wohnung gehörende Tiefgaragen Stellplatz zur Verfügung.
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Lage

90765 Fürth
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Fürth Ronhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.631,93 €/m² in Fürth - Ronhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.779,04 €/m².

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