Dachgeschosswohnung in Dresden-Laubegast

Diese wunderschöne, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein besonderes Wohlfühlambiente. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche geht nahtlos in das geräumige Wohn-Esszimmer über und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein großes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Flur runden das Raumangebot ab.

Ausstattung & Highlights:
✔ Ca. 72 m² Wohnfläche
✔ Helle Dachterrasse
✔ Großzügiges Schlafzimmer
✔ Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss
✔ Offene Wohn-Küche
✔ Weitläufiger Wohn-Essbereich
✔ Eigenes Kellerabteil
✔ Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
✔ Fahrradkeller im Haus

Das 6-Parteien-Haus überzeugt durch seine ruhige und freundliche Atmosphäre sowie die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten.

Kein Maklerhonorar – Sie sparen 3,57 % Kaufnebenkosten!
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, entfällt die Maklergebühr. Das bedeutet eine Ersparnis von ca. 8.000 € – statt 233.032 € erwerben Sie diese Wohnung für 225.000 €.

Hausgeld & Nebenkosten
Das aktuelle Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 118 € pro Monat. Darin enthalten sind nicht umlagefähige Kosten sowie die Rücklagenbildung. Umlagefähige Kosten wie Heizkosten, Wasser/Abwasser, Müllentsorgung, Hausreinigung und Versicherungen trägt bei einer Vermietung der Mieter, wobei diese überwiegend verbrauchsabhängig sind.