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Erdgeschosswohnung in Marsberg

Ihr neues Zuhause - Modern, zentral und perfekt geschnitten

34431 Marsberg
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Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.5 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37094335

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.50 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 85.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.096,77 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung bietet auf 77,5 m² eine ideale Wohnfläche für junge Familien. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die hellen Wände und der pflegeleichte Bodenbelag schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und profitiert von großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Raum bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich, wo die Familie gemeinsame Mahlzeiten genießen kann. Die Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Die Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Die hellen Fronten und die durchdachte Anordnung der Arbeitsflächen machen das Kochen zu einem Vergnügen. Ein kleiner Essbereich in der Küche bietet Platz für ein schnelles Frühstück oder einen Snack zwischendurch.

Das Hauptschlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die großen Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Helligkeit. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden, je nach den Bedürfnissen der Familie.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was für die tägliche Pflege notwendig ist. Die hellen Fliesen und die funktionale Einrichtung schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände oder saisonale Dekorationen. Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien, da sie sich in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Mit einem Kaufpreis von 85000 Euro bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie zu schaffen.
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Lage

34431 Marsberg
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Marsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.396,55 €/m² in Marsberg.

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