Mehrfamilienhaus zum kaufen in Senden

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage - die Chance auf ein lukratives Investment



Wohnfläche 328m²

Grundstücksfläche 649m²

Zimmer 12

Kaufpreis 804.000

Garagen 16.000





Immobilie

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972, das sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer eignet.



Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, die jeweils über vier sehr gut geschnittene geräumige Zimmer verfügen. Diese Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer.

Der großzügige Wohnbereich jeder Einheit ist mit einem sonnigen Balkon in Südausrichtung ausgestattet, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über ein Schaufenster, das sich hervorragend für ein Gewerbe oder als sonniger Raum eignet.



Durch die Hanglage des Hauses profitieren die Bewohner von einem hellen Keller, der sich auch ideal als vierte Wohnung ausbauen und vermieten lässt.



Zusätzlich stehen zwei Garagen und drei Stellplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung.



Lage

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Wullenstetten, der zu Senden gehört.

Auf einer Seite verläuft eine sehr ruhige, für Kinder zum Spielen einladende Sackgasse mit großer Wendeplatte.



Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn bietet.



In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café, Restaurants sowie ein Kindergarten und verschiedene Schulen, die den Alltag bequem gestalten.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Die Vorzüge einer urbanen Lage werden hier mit der Ruhe und dem Komfort eines Wohngebietes kombiniert. Auch kulturelle Einrichtungen sind bequem zu erreichen.



Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Ulm, Neu-Ulm, direkt ins Allgäu oder in den hohen Norden ermöglicht.

Außerdem ist die B30, als auch die A8 in kurzer Distanz erreichbar, über die man in kürzester Zeit an Bodensee, nach Stuttgart oder nach München gelangt.