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Einfamilienhaus zum kaufen in Thale

Ihr neues Zuhause in Thale

Kahlenbergstraße
06502 Thale
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Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 37092712

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 342,00 m²
Verfügbar ab: 26.3.2025
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Preis/m²: 1.600,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

.
Das Haus in ruhiger Lage im Herzen von Thale befindet sich seit 1930 im Besitz unserer Familie. Uroma hat es gebaut und wir haben es mit viel Liebe ständig modernisiert und das Dachgeschoß gedämmt und teilweise ausgebaut sowie das Dach neu gedeckt. Eine großzügige Terrasse wurde angebaut- Zugang vor der Einbauküche aus.
Im EG befindet sich ein Vorbau (erneuert mit neuen Fenstern), ein großes Wohnzimmer 27 qm, große Küche mit angrenzender Terrasse und ein großes Bad. Im OG befindet sich ein kleines Zimmer mit Toilette und drei weitere Zimmer. Im Dachgeschoß wurde ein Gästezimmer ausgebaut und gedämmt der Rest ist Dachkammer mit neuen Fenstern.
Das Haus ist vollständig unterkellert. 2016 wurde das Bad im Erdgeschoß noch einmal großzügig umgebaut und verfügt nun über eine ebenerdige Dusche. Fenster sind komplett doppelt verglast und mit Fensterbänken neu eingebaut. Versorgungsleitungen und Anschlüsse sowie Fußböden sind erneuert. Kanalisation erfolgte mit neuen Leitungen im Jahr 2002. Die Fassade wurde 2021 komplett erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit erneuertem Dach und Rolltor, neu gepflasterter Hof und Garten mit kleinem Gartenhaus. Der Vorgarten wurde mit viel Liebe angelegt und vor kurzem mit einem neuen Zaun versehen. Im Garten befindet sich ein Apfel- und ein Kirschbaum.
Aktuell wurde der Glasfaseranschluss im Haus verlegt.
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Lage

Kahlenbergstraße
06502 Thale
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Thale

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.858,87 €/m² in Thale.

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