Etagenwohnung in Ulm-Böfingen

Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Parteien) in Ulm Böfingen.
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer mit je ca. 14,5 qm, einem größeren Zimmer mit ca. 17 qm (mit Zugang zum Balkon) sowie einer Küche und einem Bad.
Alle Zimmer sind von einer Diele aus zu erreichen.
Die Diele bietet einen praktischen Wandeinbauschrank.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Das Bad mit Tageslichtfenster und Wanne betritt man über eine kleine abgetrennte Wasch Gelegenheit.
In den Räumen, Küche und in der Diele ist ein gut erhaltener Laminatboden verlegt.
Das Bad ist gefliest bis unter die Decke.

Im Jahr 2000 wurde die Fassade gedämmt und die Kunststofffenster eingebaut.
Der Fernwärme Anschluss wurde 2021 in Betrieb genommen. Zur Wohnung gehören zwei zusammenliegende Kellerräume mit insgesamt 16 qm, ein Fahrradraum, eine Waschküche, ein Raum zum Wäsche trocknen und noch weitere Abstellräume.
Eine elektrische Balkonmarkise ist auch vorhanden.
Das Balkongeländer wurde 2024 von der Wohngemeinschaft erneuert.
Eine Garage mit Solarbetriebenen Antrieb ermöglicht ein leichtes öffnen und schließen. Die Garage wird separat verkauft in Höhe von 22.000€.

Parkmöglichkeiten sind vorhanden an den Haus eigenen Parkplätzen an der Wendeplatte.

Man könnte ohne Renovierungsarbeiten sofort einziehen.
Anschauen lohnt sich.