Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hövelhof
Attraktives Mehrfamilienhaus - Solide Kapitalanlage mit Potenzial
33161
Hövelhof
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- Kaufpreis
- 2.500.000 €
- Zimmer
- 63
- Fläche
- 1786 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37090788
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 63 |
| Größe: | 1,786.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.352,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.500.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.399,78 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Hövelhof wurde im Jahr 1974 erbaut und umfasst insgesamt 25 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 47 m² und 93 m². Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln finanziert und unterliegt derzeit einer Sozialbindung, die nach dem Erwerb durch den neuen Eigentümer noch eine Nachwirkungsfrist von zehn Jahren hat.
Die Immobilie erwirtschaftet aktuell jährliche Mieteinnahmen von ca. 91.704 Euro. Da aufgrund der bestehenden Förderbedingungen bisher keine Mietanpassungen vorgenommen wurden, besteht hier zusätzliches Potenzial für zukünftige Erhöhungen. Alle 25 Wohnungen sind vollständig vermietet, was eine sofortige und stabile Einnahmequelle darstellt.
Die Immobilie erwirtschaftet aktuell jährliche Mieteinnahmen von ca. 91.704 Euro. Da aufgrund der bestehenden Förderbedingungen bisher keine Mietanpassungen vorgenommen wurden, besteht hier zusätzliches Potenzial für zukünftige Erhöhungen. Alle 25 Wohnungen sind vollständig vermietet, was eine sofortige und stabile Einnahmequelle darstellt.
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Lage
33161 Hövelhof
Hövelhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.159,32 €/m² in Hövelhof.
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