Einfamilienhaus zum kaufen in Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses ansprechende Einfamilienhaus wartet nur auf die große Familie, die der Immobilie neues Leben einhaucht. Der beliebte Lagenser Ortsteil Heiden punktet durch seine ländliche Idylle und die dennoch vorhandene Nähe zum Stadtkern. So sind Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs in rund 3 km erreicht. Die familienfreundliche Umgebung bietet außerdem eine Grundschule, eine Kita und ein Freibad direkt im Ort. Zudem verfügt Heiden durch seine Lage über eine gute Anbindung in Richtung Detmold sowie Lemgo.

Im Jahr 1969 wurde das Haus auf dem 950 m² großen Grundstück errichtet und 20 Jahre später um einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von rund 228 m² verteilt auf Keller-, Erd- und Dachgeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Beim Betreten des Erdgeschosses hält der Windfang eine praktische Garderobenecke und den Zugang zum Gäste-WC bereit. Die einladende Diele bringt viel Platz mit sich und führt sowohl in die Küche als auch in das Ess- und das Wohnzimmer. Ein praktischer Durchbruch vom Essbereich zum Wohnzimmer und eine große Fensterfront lassen den Raum offen, hell und freundlich erscheinen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem in den 25 m² großen Wintergarten, der sich aufgrund der Hanglage im Hochparterre befindet. Den Garten erreicht man von dort aus über eine elegante Wendeltreppe. Dank der Süd-Ausrichtung sind Ihnen hier sonnige Stunden im Freien garantiert. Zurück im Haus freuen Sie sich weiterhin auf dieser Etage über einen separierten Schlaftrakt, der von der Diele aus über einen Flur erreicht werden kann. Das Badezimmer wurde 2007 erneuert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, zwei der drei Schlafzimmer gewähren den Zugang zum Wintergarten.

Das Dachgeschoss bietet insgesamt drei weitere Zimmer mit Größen zwischen 11 und 16 m², wovon eines aktuell einen angrenzenden kleinen Küchenbereich mit sich bringt. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Abstellraum. Eine Dachschräge in jedem Raum sorgt für mehr Gemütlichkeit, die Dachfenster wurden 2010 erneuert.

Im Untergeschoss erwartet Sie, neben den üblichen zwei Kellerräumen, dem Heizungs- und dem Waschraum, ein weiterer Raum mit Blick Richtung Garten, der dank der eben erwähnten Hanglage ideal als Partyraum, Hobbybereich oder Gästezimmer Verwendung finden kann. Ein Duschbad liegt direkt gegenüber und steht für Ihren Besuch bereit.



Der Außenbereich der Immobilie präsentiert einen gepflegten Garten mit weitläufiger Rasenfläche, einem Gewächshaus und einem kleinen Teich. Über eine Anliegerstraße erreichen Sie den Hof, der nicht nur drei Außenstellplätze bietet, sondern auch die Zufahrt zu zwei Garagen gewährt, welche einen direkten Zugang ins Haus ermöglichen.

Obwohl das Haus in einem gepflegten Zustand ist, sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, um es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu individualisieren!


Einteilung:
EG: Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Flur,
Badezimmer, 3 Schlafzimmer (2 davon ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten)
DG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
KG: Flur, Hobbyraum/Gästezimmer, Badezimmer, 2 Kellerräume, Heizung, Waschküche, 2 Garagen

Ausstattung:
- Bodenbelag: verschiedene Bodenbeläge
- Rollläden sind vorhanden
- Eine Entkalkungsanlage (2020) ist vorhanden

Besonderes:
- Erneuerung der Dachflächenfenster in 2010
- Erneuerung des EG-Badezimmer in 2007
- Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar


Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD I...