Bauernhaus zum kaufen in Todendorf

3. Bebauung und Nutzungsmöglichkeiten
3.1. Bestandsgebäude:
Das Grundstück ist bebaut mit einem Resthofgebäude. Das Haupthaus besteht aus einem Erdgeschoss und einem teilausgebauten Dachgeschoss und wird aktuell zu Wohnzwecken genutzt. Ein ehemaliges Stallgebäude wurde an das Hauptgebäude angebaut und wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Scheunengebäude, welches als Garagengebäude für PKW genutzt wird.
3.2. Wohn- und Nutzflächen:
• 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (inkl. nicht beheizbarer Tenne): 159,94 m²
• 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss: 57,58 m²
• Nutzfläche im Erdgeschoss (ehemaliges Stallgebäude): 139,71 m² (Nutzung zu Wohnzwecken in Aussicht gestellt)
• Nutzfläche im Dachgeschoss (ehemaliges Stallgebäude): 133,84 m²
Das Grundstück bietet durch seine vorhandene Bebauung und die großzügigen Flächen interessante Nutzungsmöglichkeiten, besonders für Liebhaber historischer Gebäude oder für landwirtschaftliche Nutzung. Das nicht bebaute Flurstück 112/4 ist als Ackerlandfläche vorgesehen und kann nur landwirtschaftlich oder forstwirtschaftlich genutzt werden, gemäß den Bestimmungen des Baugesetzbuches.