Haus zum kaufen in Wernau (Neckar)

Objektbeschreibung
Dieses schöne Reihenhaus in beliebter und zentrumsnaher Lage von Wernau mit Doppelgarage und großer Südterrasse kommt zum Verkauf.

Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und könnte zum 01.09.2025 frei sein.

Maßnahmen:
Im gesamten Haus wurden Kunstoffenster doppelt verglast mit Rolladen erneuert.
Heizkörper wurden im gesamten Haus erneuert.
Heizung - Wasserrohre aus Kupfer erneuert, Bodenbeläge u Bäder erneuert usw. Das Dach wurde Mitte der 1990 Jahren gemacht.

Heizung aus Baujahr 2000 Energieausweis B/C

Das Abwasserrohr wurde vom Dachgeschoss bis zum Keller 2024 durchgespült.

Sie können im Grunde ohne Investitionen einziehen oder vermieten!

Moderne hochwertige Einbauküche mit Geräten ist im Kaufpreis enthalten.

Aufteilung:
Erdgeschoss Flur Wohnzimmer u Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse separate Küche mit Fenster.


Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Tageslichtbad WC Dusche Süd- Balkon.

Dachgeschoss- Schlafzimmer und ein kleines Tageslicht-Bad mit Badewanne WC Waschbecken.

Von der Doppelgarage Garagentor öffnet sich mit Fernbedienung und davor liegenden PKW- Stellplatz gelangen Sie direkt über den Keller ins Haus. Ferner gibt es einen kleinen Garten und einem Gartenhaus als zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist voll Unterkellert.


Die Firma Krause Immobilien freut sich auf ihre Kontaktaufnahme und auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit ihnen..