Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach
3-Zimmer-Wohnung im Zentrum - U-Bahn & S-Bahn - aktuell 3,4% Mietrendite
St.-Pöltener-Straße
70469 Stuttgart, Feuerbach
70469 Stuttgart, Feuerbach
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- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66 m²
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Objekt-ID: 37089978
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 365.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.530,30 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1901 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Kurz vorab: An Makleranfragen besteht kein Interesse - Vielen Dank für Ihr Verständnis.
—
In der Nähe des Stadtzentrums gelegen und mit hervorragender Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einem freundlichen 5-Familienhaus mit all seinen Vorzügen und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete p.a. liegt bei 12.480,- Euro. Bei dem inserierten Preis liegt die Mietrendite aktuell bei 3,42%.
Das Gebäude besteht aus insgesamt fünf im Grundbuch separat eingetragenen Eigentumswohnungen; drei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern sowie zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Insgesamt summiert sich die Wohnfläche auf 274m², das Grundstück umfasst 284m².
Alle im Haus befindlichen Wohnungen stehen aktuell zum Verkauf. Hier geht es zu den anderen Inseraten:
DG ganze Etage - 3-Zimmer-Wohnung
immobilienscout24.de/158148479
OG vorne/rechts - 3-Zimmer-Wohnung
immobilienscout24.de/158147187
OG hinten/links - 2-Zimmer-Wohnung
immobilienscout24.de/158147940
EG vorne/rechts - 3-Zimmer-Wohnung
immobilienscout24.de/158138913
EG hinten/links - 2-Zimmer-Wohnung
immobilienscout24.de/158141789
Das gesamte Haus wird ebenfalls angeboten, zu einem adaptierten Gesamtpreis:
Objekt als ganze Einheit - 5-Familienhaus
immobilienscout24.de/156726789
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In der Nähe des Stadtzentrums gelegen und mit hervorragender Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einem freundlichen 5-Familienhaus mit all seinen Vorzügen und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete p.a. liegt bei 12.480,- Euro. Bei dem inserierten Preis liegt die Mietrendite aktuell bei 3,42%.
Das Gebäude besteht aus insgesamt fünf im Grundbuch separat eingetragenen Eigentumswohnungen; drei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern sowie zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Insgesamt summiert sich die Wohnfläche auf 274m², das Grundstück umfasst 284m².
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DG ganze Etage - 3-Zimmer-Wohnung
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OG hinten/links - 2-Zimmer-Wohnung
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EG vorne/rechts - 3-Zimmer-Wohnung
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EG hinten/links - 2-Zimmer-Wohnung
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Lage
St.-Pöltener-Straße70469 Stuttgart
Stuttgart Feuerbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.319,80 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.242,04 €/m².
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