Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Zum Verkauf biete ich hier eine sehr schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Offenbach an.

Zum Verkauf stehen weitere Wohnungen (2 ZKB-vermietet, 3 ZKB-leerstehend und ein Büro 52 qm - leerstehend) im Zentrum von Offenbach, bei Interesse können die Informationen zu den weiteren Objekten auch verschickt werden. Die 2-ZKB und die 3-ZKB sind nebeneinander und können zu einer 5 ZKB verbunden werden. Das Büro befindet sich im EG und hat einen separaten Eingang. Es kann sehr gut als Rechtsanwaltsbüro oder als kleine Praxis genutzt werden. Auch ein Umbau zur Nutzung als Wohnung ist möglich.

Die hier inserierte Wohnung liegt sehr zentral (Waldstraße, Nähe Wilhelmsplatz) im 5. OG des Hauses und blickt in Richtung Hof. Sie liegt sehr ruhig und man hat einen wunderbaren Blick über die Dächer. Die Wohnung hat einen schönen Balkon in Richtung Hof, die gesamte Front des Wohnzimmers ist verglast und die Wohnung daher sehr hell. Das Schlafzimmer verfügt auch über ein sehr großes Fenster und ist sehr hell.

Im Haus befindet sich ein Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Hausgemeinschaft hat zusätzlich einen Fahrradabstellraum. Im Hinterhof des Hauses kann bei Bedarf zusätzlich ein Stellplatz bzw. eine Garage von der Hausgemeinschaft angemietet werden.

Das Haus wurde in den letzten Jahren mit sehr hohen Kosten für die Hausgemeinschaft saniert (Aufzugsanlage, Dächer (Haupthaus und Hinterhaus), Wasserleitungen, Abflussleitungen, Balkonfronten, Brandschutzanlagen, Stellplätze im Hof).

Die Wohnung wurde vor dem Einzug der aktuellen Mieterin vollständig kernsaniert. Alle Wasserleitungen und Stromleitungen wurden vollständig erneuert. Auch die Böden, Wände und Decken und alle Sanitärobjekte im Bad wurden erneuert. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung wird aktuell von einer sehr ordentlichen und zuverlässigen Mieterin bewohnt.
Besichtigungstermine können jederzeit nach Vereinbarung durchgeführt werden.

Ich biete die Wohnung als Privatperson provisionsfrei an und bitte alle Maklerbüros, sich nicht zu melden.