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Doppelhaushälfte zum kaufen in Überherrn

Barrierefreie Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Überherrn-Bisten!

66802 Überherrn
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37088847

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 271,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.869,57 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Überherrn-Bisten bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem 271 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Senioren. Das im Jahr 1999 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Barrierefreiheit und eine moderne Heizungsanlage, die erst im vergangenen Jahr erneuert wurde.

Wohnkomfort auf drei Ebenen:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist das barrierefreie Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das für höchsten Komfort sorgt.

Barrierefrei & seniorengerecht:
Dank des vorhandenen Treppenlifts und des barrierefreien Badezimmers ist diese Immobilie besonders seniorengerecht und ermöglicht ein komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.

Außenbereich & Stellplätze:
Zum Haus gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Garten und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit Barrierefreiheit und ist ideal für Familien, Paare oder Senioren, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
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Lage

66802 Überherrn
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Überherrn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.216,42 €/m² in Überherrn.

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