Reihenmittelhaus zum kaufen in Poing

Dieses attraktive Reihenmittelhaus in begehrter, zentraler und doch ruhiger Lage von Poing, direkt am idyllischen Weiher, wurde in einer massiven Bauweise mit moderner Dämmung und einem Keller aus WU-Beton im Jahr 2011 errichtet. Das Objekt wurde nachträglich im Jahr 2018/2019 nochmal hochwertig verändert und neu ausgestattet. Es besticht durch seine Großzügigkeit und dem durchdachtem Raumkonzept auf vier Etagen: im Keller sind zwei Räume + gut nutzbarem Flur, im Erdgeschoss das Wohnzimmer und die offene Wohnküche mit Essecke, Gäste-WC und Garderobe, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, im Dachgeschoss befindet sich ein tolles "Studio-Schlafzimmer", ein Homeoffice und ein weiteres Badezimmer. Generell wirkt das Haus durch die großzügigen und vielen Fenster (Doppelisolierglas, Rollläden vorhanden) sehr hell und einladend. Die hochwertige Bauweise, die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, der Anschluss an die Fernwärme wirken sich natürlich auf den Energiewert aus, der mit "A" dem heutigen Standard gerecht wird.
Der Garten ist ein kleines Paradies für entspannte Stunden und gleicht mit der Chill-Out-Area beim Gartenhaus und dem Weiher-Blick einer Oase, Sonnenuntergang und Feuerstelle inklusive. Die Grundstücksfläche setzt sich zusammen aus 173m² Gebäudegrundstücksfläche und 54m² Miteigentumsanteile, wie z.B. der Einzelgarage und dem Stellplatz. Diese runden das Gesamtpaket ab und es bleiben keine Wünsche offen!
Im Kaufpreis sind Sonderausstattungen und Einbauten in Höhe von über 80.000€ enthalten. Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus 1.040.000€ + 30.000€ für Einzelgarage und Stellplatz.