Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Nied

Das einseitig angebaute 3 Familienhaus, wurde in 1912 erbaut und befindet sich in einer guten Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Nied.

Im Umfeld befinden sich überwiegend zu Wohnzwecke genutzte Ein- Dreifamilienhäuser.

Typisch für das Baujahr sind die fast 40cm dicken Aussenwände, sowie eine fast 3 Meter Deckehöhe in den einzelnen Wohnungen.

Das Dreifamilienhaus wurde im Laufe der der letzten Jahrzehnte ständig und stetig modernisiert.

Das Grundstück ist komplett durch eine Mauer, mit einem Schiebetor zur Garage eingefriedet. Der Garten wird durch einen Walnussbaum bereichert und bietet ausreichend Platz.

Die Wohnung im Hochpaterre wurde vom Eigentümer als Büro genutzt, sowie die Wohnung im 2. OG (Dachgeschoß) zu Wohnzwecken. Beide Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung im ersten OG war vermietet, befindet sich innen auf dem Stand der 70er Jahre und müsste renoviert werden.

Seit dem Jahr 2000 wurden viele Modernisierungen am Haus und in den Wohnungen vorgenommen.

So wurden z.B. die Steigleitungen, die Elektrik, die Heizungsanlage, alle Fenster (3fach Verglasung im EG & OG) Bäder, Böden etc. erneuert.

Ebenfalls wurde der Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut und somit die DG Wohnung zur Maisonette.

Jede Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung im 1. OG weisst Sanierungsbedarf aus und müsste deshalb grundliegend modernisiert werden. (Böden, Bad, Wände & Decken).

Gerne können wir Ihnen auch Wunsch mit Handwerkern oder auch Kosteneinschätzungen zur Modernisierung behilflich sein.

In 2014 wurde die Fassade komplett neu angelegt.

Das Haus kann problemlos als Dreifamilienhaus genutzt werden und bietet auch durch seine großzügige Aufteilung auch einer großen Familie den benötigten Platz.

Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück 1 Garage.