Etagenwohnung in Zwickau-Marienthal Ost
Vermietete 2-Zimmer ETW mit mehr als 8% Rendite
Werdauer Strasse
08056 Zwickau, Marienthal Ost
08056 Zwickau, Marienthal Ost
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- Kaufpreis
- 45.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
55 Aufrufe
Objekt-ID: 37087933
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 45.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 692,31 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 188,56 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Vermietete 2-Raumwohnung zu Verkaufen.
Größe 65m2 Wohnfläche.
Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines 4 geschossigen Altbaus, welcher vor ca. 10 Jahren grundhaft saniert wurde (Elektrik neu / Heizung neu).
Der Mieter zahlt monatlich 310 EUR NKM + 140 Betriebskostenvorauszahlung.
Das macht eine Jahresnettokaltmiete von 3.720 EUR und somit einen Verkaufspreis zum 12 fachen bzw. eine Rendite von 8%.
Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Größere Investitionen sind in der WEG nicht geplant.
Größe 65m2 Wohnfläche.
Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines 4 geschossigen Altbaus, welcher vor ca. 10 Jahren grundhaft saniert wurde (Elektrik neu / Heizung neu).
Der Mieter zahlt monatlich 310 EUR NKM + 140 Betriebskostenvorauszahlung.
Das macht eine Jahresnettokaltmiete von 3.720 EUR und somit einen Verkaufspreis zum 12 fachen bzw. eine Rendite von 8%.
Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Größere Investitionen sind in der WEG nicht geplant.
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Lage
Werdauer Strasse08056 Zwickau
Zwickau Marienthal Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 462,19 €/m² in Zwickau - Marienthal Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zwickau liegt derzeit bei 1.167,42 €/m².
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