wohnungsboerse.net

Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

Investitionsobjekt in beliebter Lage!

42287 Wuppertal, Barmen-Mitte
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
1
Fläche
70 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37087915

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 70.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.414,29 €
Mit Immobilienpreisen Wuppertal vergleichen

Immobilie

Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Fabrikgebäudes, welches 2017 aufwendig und umfassend saniert wurde. Der industrielle Stil der sanierten Immobilie spiegelt sich in der hochwertigen Gestaltung des gesamten Gebäudes wider, sowohl im Innen- wie im Außenbereich.
Das Haus bietet moderne Annehmlichkeiten, wie einen Aufzug (neu in 2017) und einen barrierearmen Zugang. Die Dachgeschoss-Wohnung selbst befindet sich im Rohbauzustand. Sie besteht derzeit aus einem großen Studioraum mit vorhandenen Installationen für Küche und Bad, sowie einem abgetrennten Badezimmer. Es ist ein Estrich mit Trittschalldämmung vorhanden.
Der Dachstuhl ist als Sparrendach ausgeführt und verfügt über Dachflächenfenster aus einer älteren Sanierung in den 1990er Jahren.
Darüber hinaus ist eine moderne Wohnungseingangstüre mit einer Türsprechanlage mit Kamera verbaut.
Die Wohnung müsste energetisch saniert werden mit Einbau einer Fußbodenheizung und neuem Estrich (anstelle der vorhandenen Standard-Heizkörper) sowie Wärmedämmung des Dachstuhls und Austausch der vorhandenen Dachfenster. Weiter ist laut Einschätzung des Statikers davon auszugehen, dass einzelne Dachsparren vor Einbau der Wärmedämmung sowie neuer Dachfenster ertüchtigt werden müssen.
Detaillierte Unterlagen der bereits geplanten Umbaumaßnahmen liegen vor. Diese umfassen auch die Erneuerung des Badezimmers sowie die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers.
Alle genannten Umbauarbeiten sind von der Eigentümergemeinschaft bestätigt und in der Mitschrift zur Eigentümerversammlung protokolliert.
Nähere Auskünfte über Details der energetischen Sanierung sowie der dazugehörigen, vorhandenen Unterlagen können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

42287 Wuppertal
Map

Wuppertal Barmen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.981,16 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.424,43 €/m².

Mit Immobilienpreisen Wuppertal vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Wuppertal-Barmen-Mitte
50.000 €
1 Zi.
60 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Wuppertal; Immobilien Wuppertal; Haus mieten Wuppertal; WG Zimmer Wuppertal; Wohnung Wuppertal kaufen; Haus kaufen Wuppertal; Immobilienpreise Wuppertal Mietspiegel Wuppertal

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben