Einfamilienhaus zum kaufen in Rees

Dieses wunderschöne, luxuriöse freistehende Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung und einem traumhaften Garten befindet sich in Rees Millingen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Lebensmittelgeschäfte und Apotheken sind direkt in Millingen oder in Rees verfügbar. Die Innenstadt von Rees sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahe Anbindung an die Autobahnen A3 und A12 in den Niederlanden sowie ins Ruhrgebiet bietet hervorragende Möglichkeiten für Pendler. Nutzen Sie die Chance, aufs Land zu ziehen und dennoch schnell in der Stadt zu sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Grundstück: ca. 1.100 m²

Das Traumhaus liegt auf einem wunderschönen Grundstück in Millingen, das mit viel Liebe gestaltete Gartenparadies mit Teich und mehreren Terrassen bietet eine Oase zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Das Objekt bietet aufgrund seiner Größe viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die ländlich wohnen möchten. Einfach einziehen und wohlfühlen!


Wohnflächen:



- Erdgeschoss: 232 m²

- Dachgeschoss (Einliegerwohnung): 123,95 m²




Der liebevoll angelegte Garten begeistert Gartenliebhaber mit schönen Terrassen, Sitzgelegenheiten, einem Teich, einem Gartenhaus sowie gepflegten Wegen – hier können Sie sofort entspannen und das Leben genießen.


Baujahr: 1980

Die Immobilie wurde seit ihrer Errichtung kontinuierlich gepflegt und erweitert, unter anderem:



- Wintergarten (2000)

- Neugestaltung der Terrasse (2000)

- Kaminofen (2000)

- Heizung (2004)

- Neue Fußböden (2012)

- Badezimmer (2015)




Aufteilung Erdgeschoss:

Großzügiger Hauseingang mit abgetrennter Garderobe, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Küche, Wintergarten und Schlafzimmer.


Aufteilung Obergeschoss:

Die obere Wohneinheit ist über einen separaten Eingang zugänglich, kann jedoch auch von der unteren Einheit genutzt werden. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Einbauküche), ein Elternschlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer sowie zwei große Balkone. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.


Untergeschoss:

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet unter anderem einen Partyraum sowie viele weitere Kellerräume – hier ist ausreichend Platz für diverse Hobbys.


Garage:

Zwei große Garagen sowie Stellplätze vor dem Haus.


Heizung:

Ölheizung aus dem Jahr 2004; eigene Wasserversorgung für den Garten.


Kaufpreis:

€ 679.000,--



Ein Objekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und der Freiheit dieser Immobilie.