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Einfamilienhaus zum kaufen in Windhagen

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53578 Windhagen
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Kaufpreis
318.000 €
Zimmer
7
Fläche
166 m²
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Objekt-ID: 37086436

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 1.400,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 1.915,66 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 393,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnhaus mit sieben Zimmern bietet auf ca. 166 m² Fläche (zuzüglich Untergeschoss) und einem Grundstück von ca. 1.350 m² (Vermessung erfolgt) ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Immobilie wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet , 1972 + 1986 + 1994 erweitert und ausgebaut.
Bringen Sie Ihren persönlichen Stil ins Spiel -gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack und Ihrer Vorstellung.

Raumaufteilung und Nutzung:
Das Haus verfügt über sieben gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für eine große Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen.
Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit zu schaffen, wodurch sich das Objekt auch für Mehrgenerationenwohnen anbietet.
Zusätzlich bietet der Keller weiteren Stauraum, Nutzfläche und zwei Garagen.

Besonderheiten:
• Massivbauweise
• Buderus Heizung mit Warmwasser von 2022
• Erneuertes Badezimmer im Erdgeschoss
• Holzboden im Wohnzimmer
• Überdachter Balkon
• Teilweise verklinkert
• Teilweise Natursteinfensterbänke
• Doppeltverglaste Holzfenster mit teilweise elektr. Rollläden
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Ortsrandlage
• Schönes Grundstück für individuelle Gestaltungsideen

Außenbereich:
Das weitläufige Grundstück in ruhiger Ortsrandlage lädt mit seinem großzügigen Garten zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Die zwei Garagen, ein Carport sowie drei PKW-Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Fazit:
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die viel Platz und einen großen Außenbereich schätzen, oder für Menschen, die eine grüne Lage mit guter Autobahnanbindung suchen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieses Hauses persönlich zu entdecken.
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Lage

53578 Windhagen
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Windhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.126,34 €/m² in Windhagen.

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