wohnungsboerse.net

Mehrfamilienhaus zum kaufen in Blankenburg (Harz)

Clever investieren - Wohnensemble im Zentrum von Blankenburg/Harz

38889 Blankenburg (Harz)
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
975.000 €
Zimmer
41.5
Fläche
1288 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37086247

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 41.5
Größe: 1,288.00 m²
Grundstücksfläche: 946,00 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 975.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 756,99 €
Mit Immobilienpreisen Blankenburg (Harz) vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1843
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Fachwerkhäuser in der Tränkestrasse und der Bäuerschen Straße in Blankenburg (Harz) sind bedeutende historische Gebäude, die für Investoren interessante Möglichkeiten bieten.

Das Wohnensemble im Herzen von Blankenburg umfaßt drei Gebäudeteile (Vorder-, Mittel- und Endhaus). Es handelt sich um ein verbundenes Eckgebäude und einer Tordurchfahrt zum Hofbereich und dem vierten Gebäude, einem charmantem Stadthaus.

Hinter dem verschlossenen Torweg befinden sich 6 Außenstellplätze für die Mieter. Die Gebäude sind teilunterkellert. Hier steht den Mietern ein Kellerabteil als Abstellfläche zur Verfügung.

Im Objekt befindet sich eine historische Gewerbeeinheit. Hier befand sich die Buchhandlung Hoefer. Diese war für ihr ausgewähltes Sortiment bekannt und beliebt. Bis über die Landesgrenzen hinaus war der Laden für seinen exzellenten Ruf bekannt. Da dies dato leer ist, kann unter anderem hier die SOLL-Miete optimiert werden.

Es gibt in dem Ensemble von 11 liebevoll sanierten Wohneinheiten, das charmante Stadthaus und die prachtvolle Gewerbeeinheit. Die SOLL-Mieten betragen hier 91.966.56 €/a. Hier kann mit einer Rendite von 9,43% und einem Faktor 10,6 kalkuliert werden.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

38889 Blankenburg (Harz)
Map

Blankenburg (Harz)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.586,31 €/m² in Blankenburg (Harz).

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Blankenburg (Harz)
925.000 €
41.5 Zi.
1280 Zi.

Anbieter