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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Salzungen

Traumhaftes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten – Ihr neues Zuhause in Bad Salzungen

36433 Bad Salzungen
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
7
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 37085870

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 764,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.977,27 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1994
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 764 m² und ist umgeben von einem liebevoll angelegten Garten, der eine Oase der Ruhe und Entspannung am Rande des malerischen Thüringer Waldes bietet. Das Haus wurde 1994 erbaut und seit 2014 kontinuierlich modernisiert, wodurch die Wohnqualität deutlich verbessert wurde.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, das Souterrain, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und beträgt insgesamt
ca. 220 m². Zusätzlich steht ein Spitzboden als praktische Abstellfläche zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über sieben Zimmer, darunter zwei frisch renovierte Bäder, die sowohl Privatsphäre als auch modernen Komfort bieten. Die großzügigen Fensterfronten durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern mit zwei Büroräumen auch praktische Arbeitsflächen. Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Heizungsanlage, eine moderne Gasbrennwerttechnik, wurde 2020 erneuert und sorgt für ein effizientes und angenehmes Raumklima.
Ein traditioneller Kachelofen, eine Fassadendämmung mit dem hochwertigen Prefa-System und ein einbruchhemmendes Rolltor erhöhen die Attraktivität und Sicherheit des Hauses. Eine Zisterne zur effizienten Bewässerung des Gartens ist ebenfalls vorhanden.
Dieses Haus verbindet Funktionalität mit stilvollem Wohnen und bietet durch seine kontinuierliche Aufwertung eine hervorragende Gelegenheit, ein idyllisches Zuhause in einer der reizvollsten Regionen Thüringens zu erwerben. Ergreifen Sie die Chance und machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause!
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Lage

36433 Bad Salzungen
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Bad Salzungen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.871,43 €/m² in Bad Salzungen.

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