Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Höchst

Anlageobjekt: Wohn- & Geschäftshaus mit Vollvermietung und attraktiver Rendite

VERMIETBARE FLÄCHE: ca. 1.122 m²
Wohnfläche: ca. 377 m²
Gewerbefläche: ca. 745 m²


Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1933, das im Jahr 2014 durch den Ausbau des Spitzbodens erweitert wurde.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und umfasst eine vermietbare Fläche von ca. 1.122 m², die sich auf zwei Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten verteilt.

Ein herausragendes Merkmal der Immobilie sind die großzügigen Raumhöhen, die den Einheiten ein weitläufiges und luftiges Ambiente verleihen. Einige Einheiten sind zudem mit klassischen Stuckornamenten an den Decken ausgestattet, die den historischen Charme des Gebäudes bewahren und eine stilvolle Atmosphäre schaffen.

Mit einer Vermietungsquote von 100 % stellt das Gebäude eine sichere Investitionsmöglichkeit dar. Die Liegenschaft ist bereits gemäß dem Wohnungseigentümergesetz aufgeteilt.

Der moderne Standard und die attraktiven Ausstattungsmerkmale machen die Immobilie sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter äußerst attraktiv. Der voll unterkellerte Bau bietet zusätzlich Stauraum. Im Innenhof befinden sich zwei Garagen sowie ein Außenstellplatz, die den Komfort für die Mieter weiter erhöhen.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dies unterstreicht die Attraktivität der Immobilie und gewährleistet eine langfristige Vermietbarkeit.

Mit seiner gelungenen Kombination aus historischer Substanz, moderner Ausstattung und optimaler Vermietungssituation ist dieses Objekt die ideale Wahl für Kapitalanleger, die auf eine stabile und zukunftssichere Rendite setzen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.