Einfamilienhaus zum kaufen in Römerberg

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Hallo Zukunft.....

In einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Römerberg-Heiligenstein erwartet Sie dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus, das ca. 2017 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 455,00 m² und einer Wohnfläche von ca. 139,22 m² bietet dieses Objekt alles, was Sie für komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen benötigen.

Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Als Fertighaus der renommierten Firma OKAL überzeugt es mit modernster Technik und Materialien. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie moderne und gepflegte Materialien. Die Böden sind mit Bio-Vinyl, Fliesen und Parkett ausgestattet, was nicht nur eine hohe Lebensqualität bietet, sondern auch einen eleganten und zeitgemäßen Look. Die Decken sind teilweise mit LED-Spots versehen, die für eine angenehme Beleuchtung und Atmosphäre sorgen. Zudem sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima und frische Luft im gesamten Haus.

Die offen gehaltene, hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bildet das Herzstück des Hauses. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet, bietet viel Stauraum sowie Platz für gesellige Kochabende und wird durch eine angrenzende Speisekammer ergänzt – ideal für zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben sind die Klimaanlagen im Wohnzimmer sowie in zwei Zimmern des Dachgeschosses, die für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen sorgen.

Das Haus ist nicht unterkellert, dafür aber mit großzügigen Wohnräumen und einem durchdachten Grundriss ausgestattet. Im Dachgeschoss finden Sie weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.

Für Ihr Fahrzeug bietet die Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Garagentor ausreichend Platz. Vor der Garage befinden sich zusätzliche PKW-Stellplätze, die praktischen Komfort im Alltag gewährleisten.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz und eine sehr gute Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen an die Umgebung bietet. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Sie können sich auf nachfolgende Raumaufteilung freuen:

Einteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Hausanschluss-Hauswirtschaftsraum, Gäste-Toilette, offener Küchenbereich zum Wohnzimmer hin, angrenzende Speisekammer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Dachgeschoss:
Galeriebereich, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette

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