
Etagenwohnung in Putzbrunn
Helle & stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Alpenblick
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 40 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37085667
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 40.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | 01.06.25 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.450,00 € |
Mit Immobilienpreisen Putzbrunn vergleichen |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Baujahr: | 1997 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 125,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche vereint modernen Komfort mit einer ausgezeichneten Lage. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, grüne Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, sondern auch einen traumhaften Alpenblick ermöglicht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnstruktur mit klar definierten Bereichen für Wohnen, Kochen und Entspannung.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine optimale Belüftung. Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Zusätzlich gehören ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 18.000,-€) sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Personenaufzug, wodurch die Wohnung auch ideal für alle Generationen geeignet ist. Die Wohnung ist noch bis zum 31.05.2025 vermietet und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine anschließende Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, sondern auch einen traumhaften Alpenblick ermöglicht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnstruktur mit klar definierten Bereichen für Wohnen, Kochen und Entspannung.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine optimale Belüftung. Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Zusätzlich gehören ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 18.000,-€) sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Personenaufzug, wodurch die Wohnung auch ideal für alle Generationen geeignet ist. Die Wohnung ist noch bis zum 31.05.2025 vermietet und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine anschließende Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
Lage
85640 PutzbrunnPutzbrunn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.017,57 €/m² in Putzbrunn.
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