Etagenwohnung in Dresden-Striesen-West
Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
01309
Dresden, Striesen-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61.74 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37085638
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.74 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 155.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.510,53 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
• 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 62 m² Wohnfläche
• Baujahr: 1996, massive Bauweise
• Lichtdurchflutet durch bodentiefe Fensterfronten
• Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Schöner Balkon mit angenehmer Nord-West-Ausrichtung
• Helle Küche mit Platz für einen kleine Essecke (die Einbauküche gehört der aktuellen Mieterin)
• Gemütliches Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenstellplatz
• Praktischer Abstellraum und zusätzliches Kellerabteil
• Böden: Teppich (Wohnzimmer, Schlafzimmer), Fliesen (Küche, Bad, Flur, Abstellraum)
• Gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume (abschließbar)
• Stellplatz in der Tiefgarage
• Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien
• Mieteinnahmen Wohnung + Stellplatz p.A.: 5.742 € (letzte Erhöhung Februar 2017, Erhöhungspotential auf ortsübl. Vergleichmiete)
• Wohnung seit 1996 an die aktuelle Mieterin vermietet
• Monatliches Hausgeld für WE und TG inkl. Zahlungen in IHR: 327 € (davon 233 € umlagefähig und 49 € in Rücklage)
• Anteil Instandhaltungsrücklage Wohnung + TG per 31.12.2023: 3.120 € (gesamt: 49.191 €)
• Baujahr: 1996, massive Bauweise
• Lichtdurchflutet durch bodentiefe Fensterfronten
• Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Schöner Balkon mit angenehmer Nord-West-Ausrichtung
• Helle Küche mit Platz für einen kleine Essecke (die Einbauküche gehört der aktuellen Mieterin)
• Gemütliches Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenstellplatz
• Praktischer Abstellraum und zusätzliches Kellerabteil
• Böden: Teppich (Wohnzimmer, Schlafzimmer), Fliesen (Küche, Bad, Flur, Abstellraum)
• Gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume (abschließbar)
• Stellplatz in der Tiefgarage
• Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien
• Mieteinnahmen Wohnung + Stellplatz p.A.: 5.742 € (letzte Erhöhung Februar 2017, Erhöhungspotential auf ortsübl. Vergleichmiete)
• Wohnung seit 1996 an die aktuelle Mieterin vermietet
• Monatliches Hausgeld für WE und TG inkl. Zahlungen in IHR: 327 € (davon 233 € umlagefähig und 49 € in Rücklage)
• Anteil Instandhaltungsrücklage Wohnung + TG per 31.12.2023: 3.120 € (gesamt: 49.191 €)
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Lage
01309 Dresden
Dresden Striesen-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.748,32 €/m² in Dresden - Striesen-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.422,97 €/m².
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