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Etagenwohnung in Dresden-Gruna

***Freie Wohnung mit Balkon in fantastischer Lage***

Lauensteiner Straße
01277 Dresden, Gruna
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Fläche
57.06 m²
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Objekt-ID: 37085548

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.06 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.611,29 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Dresdner Stadtteil Gruna, direkt an Dresden-Striesen angrenzend. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen in den Wohnräumen entsteht. Der großzügige Grundriss bietet neben einem geräumigen Wohnzimmer ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – ideal für ein Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer.

Die Wohnung umfasst eine einladende, große Wohnküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet und somit das Herzstück der Wohnung bildet. Von Dieser aus gelangen Sie auf den Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der große Hinterhof, der zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Freien bietet. Zudem gehört zur Wohnung ein Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Die Lage in Gruna ist besonders attraktiv: Sie genießen eine ruhige und grüne Umgebung, sind jedoch gleichzeitig bestens an die Infrastruktur von Dresden angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
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Lage

Lauensteiner Straße
01277 Dresden
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Dresden Gruna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.748,32 €/m² in Dresden - Gruna. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.422,97 €/m².

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