Etagenwohnung in Bad Bramstedt

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1999 massiv erbaut und befindet sich auf einem ca. 944 m² großen Grundstück.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und zwei Zimmer und teilt sich wie folgt auf:
Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur der Wohnung mit Platz für Ihre Garderobe. Zur Linken des Flures befinden sich das Schlafzimmer und das Duschbad. Das knapp 12 m² große Schlafzimmer bietet Ihnen Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den ca. 10 m² großen Balkon in Ost-Lage, hier können Sie in den Morgenstunden die Sonne genießen. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, einer Dusche, wandhängenden Armaturen und einem Fenster ausgestattet. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich ein kleiner Abstellraum, das geräumige Wohnzimmer und die Küche. Mit 19 m² hat das Wohnzimmer eine tolle Größe um einen Essplatz und einen gemütlichen Sitzplatz einzurichten, es ist mit Laminat ausgelegt und durch das doppeltürige Terrassenelement haben Sie Zutritt auf den 12 m² großen Balkon in West-Lage. Die Küche ist mit einer holzfarbenen Einbauküche aus dem Baujahr ausgestattet, besitzt aber bereits neuere Elektrogeräte. Von der Küche haben Sie ebenfalls Zutritt auf den Balkon.
Zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großer Kellerraum und ein KFZ-Außenstellplatz, im Keller befindet sich außerdem eine Sauna, die Eigentum der Hausgemeinschaft ist.

Die Wohnung ist vermietet, zurzeit wird eine Jahresnettokaltmiete von 5.400 Euro erzielt.
Das Hausgeld beträgt 363 Euro inklusive Instandhaltungsrücklage.