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Etagenwohnung in Gifhorn

*Ihr neues Zuhause zum Selbstgestalten* Dachgeschosswohnung mit Potenzial

38518 Gifhorn
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37085529

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.134,15 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1988 erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt loslegen können. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.

Zwei separate Kellerräume sorgen für reichlich Stauraum, während die eigene Garage Ihr Auto sicher und trocken hält. Dank der modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 profitieren Sie von einer effizienten und sparsamen Wärmeversorgung. Die Wohnung benötigt eine Renovierung, bietet Ihnen aber die einmalige Chance, Ihren persönlichen Wohnstil ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen!

Top-Lage mit guter Anbindung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind nicht weit entfernt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Diese Dachgeschosswohnung ist ein Geheimtipp für alle, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet!

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Lage

38518 Gifhorn
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Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.024,85 €/m² in Gifhorn.

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