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Etagenwohnung in Hanau

LICHTDURCHFLUTET ☀️ Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hanau!

63452 Hanau
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Fläche
58 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 37085494

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 58.00 m²
Etage: 2 von 8
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.258,62 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit einer soliden Bauweise. Auf ca. 58 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einer gemütlichen Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wurde zuletzt 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand. Die neuen, doppelt-verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und verbessern die Energieeffizienz. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während die vorhandene Einbauküche den Einzug besonders unkompliziert macht. Es wurden bereits Wärmedämmmaßnahmen an den Außenwänden durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz weiter zu steigern.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung.

Zusätzlich zu dieser Wohnung stehen zwei weitere Einheiten im Haus zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten.

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Lage

63452 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.185,85 €/m² in Hanau.

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