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Etagenwohnung in Bottrop-Altstadt

BOTTROP, am Stadtgarten: Traumwohnung für Singles und Paare! Sehr schicke 2-Raum-Whg. in Top-Lage!

46236 Bottrop, Altstadt
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 37085453

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.04.25
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.152,78 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage
Die exklusiven Eigentumswohnungen in bester Lage verteilen sich auf 4 Stadthäuser mit jeweils 10 bzw. 11 Eigentumswohnungen. Diese bieten allen Generationen Freiraum für individuelle Fantasien und Gestaltungen. Helle, lichtdurchflutete Räume und ein traumhafter, unverbaubarer Ausblick ins Grüne lockten zahlreiche Interessenten. Tatsächlich traf der Bauträger mit seinen Plänen den Nerv der Bottroper. Schon vor dem ersten Spatenstich und der offiziellen Vermarktung des Projekts waren 2/3 der neuen Wohnungen bereits verkauft.
Die hochwertige Bauweise der Gebäude überzeugt bis heute. Neben der besonderen Architektur baute der Bauträger schwellenfrei und sehr großzügig. Dabei legte er Wert auf exklusive Ausstattung. Das bezieht sich auch auf das Treppenhaus, den Aufzug und die weiteren Nebenräume. Auch da verarbeitete er hochwertige Materialien, die dazu einladen, sich wohlzufühlen.


Die Wohnung
Schon beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss fällt die offene, luftige Bauweise auf:
Gleich links die exklusive Küche, geradeaus der offene Wohnbereich mit riesigem Glas-Schiebeelement zu der übergroßen Terrasse. Rechts das Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang. Außerdem rechts vom Eingangsbereich: Das Duschbad (Dusche ebenerdig) mit Waschbecken und davon räumlich abgetrennt das WC mit Waschbecken.

Die nüchterne Beschreibung trifft leider nicht im Entferntesten das Wohngefühl vor Ort. Denn hier trifft eine geradezu coole, hoch exklusive Ästhetik auf eine warme, aber nie einengende Gemütlichkeit. Das muss man selber erlebt, „erwohnt“ haben, um zu verstehen, was gemeint ist.

Drum – lassen Sie diese Wohnung auf sich wirken. Ein individueller Innenbesichtigungstermin ist ganz zeitnah möglich.
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Lage

46236 Bottrop
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Bottrop Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.987,95 €/m² in Bottrop - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bottrop liegt derzeit bei 2.720,58 €/m².

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