Mehrfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Luhe)
Wohn-und Geschäftshaus in bester Lage mit neuen Mietern
Deichstr
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 735.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 330 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 37084467
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 330.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 220,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 735.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.227,27 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Die Immobilie verfügt über 2 Wohnungen (120qm + 90qm) mit einer Kaltmiete von 27.100€ p.a. und einer gewerblichen Einheit im EG mit ca. 18.000€ NKM. (Gesamt 45.000€ = Faktor 16,3)
Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbefläche wird auf Wunsch neu vermietet mit einer Zielmiete von 18.000€ p.a. (bei 120qm) übergeben. Es handelt sich um eine 1A-Lage, direkt im Zentrum, alleinstehendes Objekt. Dieses Objekt befindet sich seit über 20 Jahren in meinem Eigentum. Auch mittels Verwalter gab es keinen Leerstand. Wichtig: die gewerbliche Fläche wird frei oder mit einem neuen Mieter übergeben. Es besteht KEIN Denkmalschutz. Anfragen nach "letztem Preis" werden nicht beantwortet. Gern nehme ich Ihr ernstgemeintes Angebot entgegen. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen !
Alle Angaben ohne Gewähr.
Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbefläche wird auf Wunsch neu vermietet mit einer Zielmiete von 18.000€ p.a. (bei 120qm) übergeben. Es handelt sich um eine 1A-Lage, direkt im Zentrum, alleinstehendes Objekt. Dieses Objekt befindet sich seit über 20 Jahren in meinem Eigentum. Auch mittels Verwalter gab es keinen Leerstand. Wichtig: die gewerbliche Fläche wird frei oder mit einem neuen Mieter übergeben. Es besteht KEIN Denkmalschutz. Anfragen nach "letztem Preis" werden nicht beantwortet. Gern nehme ich Ihr ernstgemeintes Angebot entgegen. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen !
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Lage
Deichstr21423 Winsen (Luhe)
Winsen (Luhe)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.979,07 €/m² in Winsen (Luhe).
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