Mehrfamilienhaus zum kaufen in Verden (Aller)

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet viel Potenzial für Investoren oder Familien, die ein großzügiges Wohnkonzept realisieren möchten. Das Haus wurde im Jahr 1919 erbaut und 1987 saniert. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 206,89 m² auf einem ca. 583 m² großen Grundstück.

Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten: Das Souterrain mit ca. 105,02 m² und fünf Zimmern sowie das Obergeschoss mit ca. 65,63 m² und drei Zimmern stehen derzeit leer und sind renovierungsbedürftig. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 36,24 m² und zwei Zimmern ist vermietet und befindet sich in einem soliden Zustand.

Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, die teilweise im Jahr 2015 erneuert wurden. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage sowie einen Carport, wodurch ausreichend Stellplätze zur Verfügung stehen.

Durch gezielte Modernisierungen lassen sich hier attraktive Wohnräume schaffen, sei es für eine Eigennutzung mit Mietanteil, als Mehrgenerationenhaus oder als reines Anlageobjekt mit Potenzial zur Wertsteigerung.