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Etagenwohnung in Passau-Heining

Ländliches Wohnen in der Stadt!

94036 Passau, Heining
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Kaufpreis
222.000 €
Zimmer
3
Fläche
90.41 m²
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Objekt-ID: 37083876

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.41 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 222.000 €
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Preis/m²: 2.455,48 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese imposante 3-Zimmer-Wohnung ist für Sie bestimmt. Sie sind auf der Suche nach einer qualitativ hochwertigen Immobilie, die Lage und der Preis müssen stimmen. Bei dieser Wohnung in Passau-Rittsteig sind Sie richtig. Das Anfang der 90er Jahre erstellte Mehrfamilienhaus ist gepflegt und vermittelt schon beim ersten Hinsehen ein gutes Gefühl. Das Gebäude ist voll unterkellert und mit einem Lift ausgestattet. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie in Ihrem Hochparterre gelegene Wohnung.
Die Raumaufteilung mit dem über 38 m² großen Wohn-/Essbereich, Wannenbad mit Dusche, extra WC, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und dem überdachten, großzügigen Balkon, könnte nicht besser sein. Alle Räume sind perfekt aufgeteilt und bieten viel „Möbelstellfläche“. Auch einen Abstellraum hat der Architekt nicht vergessen. In der WEG wohnen einige Eigentümer selbst – eine Tatsache die sich an den guten Allgemeinzustand des Gebäudes, sowie an am ruhigen Miteinander widerspiegelt. Im Verkaufspreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, welcher einen direkten Zugang zum Haus bietet – Sie werden diesen Vorteil bei schlechtem Wetter genießen.
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Lage

94036 Passau
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Passau Heining

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,89 €/m² in Passau - Heining. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.505,51 €/m².

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