Etagenwohnung in Frankfurt-Bockenheim

Diese lichtdurchflutete auf höchstem Niveau kernsanierte Immobilie bietet Ihnen den Komfort dass Sie in ein saniertes Gebäude mit neuem energetisch saniertem Dach, neuer Fassade, neuen Balkonen und in eine kernsanierte Wohnung investieren, ohne die damit verbundenen Einschränkungen während der Sanierungsarbeiten zu tun zu haben. Sie ziehen ein in ein fertiges Produkt.

Auch die Infrastruktur ist höchst komfortabel. Befindet sich gegenüber das ebenso fertig erstellen Schönhofviertel, welches bereits seine Geschäfte, Café, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, etc. geöffnet hat. Ein hervorragend sortierter Tegut, Aldi, Zahnarzt, Apotheke und ihr neues Lieblingscafé für die Auszeit sind erst der Anfang von einem neuen, lebendigen und lebenswerten Stadtviertel direkt gegenüber. Sie brauchen nur die ruhige alleeartige Straße zu überqueren und schon sind sie da. Gastronomien werden laut Entwickler folgen. Alles nur in wenigen Schritten von Ihrer neuen,
hochwertig kernsanierten, lichtdurchflutete Luxus-Altbauwohnung zu erreichen.

Genießen Sie das Lebensgefühl von Großzügigkeit, Ruhe und Harmonie in einem aufwendig sanierten Gebäude mit weiten Blickachsen und hoher Privatsphäre sowie unmittelbaren Anschluss an den Grüngürtel Frankfurts und seinen hohen Freizeitwert zu genießen.

Die Wohnung ist lichtdurchlfutet und verfügt über 2 Balkone nach Süd/Ost und Nord/West. Die Balkonanlage Nord/West wurde kürzlich komplett erneuert.

Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Kernsanierung Wohnung in 2022 (Details bei Interesse) und die erfolgten Sanierungen des Gebäudes 2023/2024 (bis dato per Sonderumlagen gezahlt)
- energetisch saniertes Dach inkl. Dämmung, teilweise neue Dachsparren, neue Gauben, Fenster, Schiefereindeckung, Entwässerung, Spenglerarbeiten
- neuer Fassade und Balkonanstrich
- Abdichtung Keller Gartenseite
- neuer Balkon Hofseite

Die uneinsehbare Wohnung befindet sich in einem historischen nicht denkmalgeschützten Gebäude BJ 1900 in der 2. Etage mit herrlichen Blickachsen. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit Fenstern.