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Hochparterre-Wohnung in München-Nymphenburg

Exklusives Wohnen in München-Nymphenburg – Top-sanierte und helle 4-Zimmer-Wohnung

80639 München, Nymphenburg
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Kaufpreis
665.000 €
Zimmer
4
Fläche
70.9 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37083786

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 70.90 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 665.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.379,41 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Im exklusiven und begehrten Stadtteil München-Nymphenburg befindet sich diese top-sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 70,9 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre – perfekt für Paare, Familien oder auch als WG. Die Modernisierung im Jahr 2023 vereint klassischen Charme mit modernen Akzenten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet, während die drei Schlafzimmer vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ob als privater Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Besonders hervorzuheben: Die Wohnung wird mit einer neuwertigen, voll ausgestatteten Einbauküche verkauft. Der kratz- und wasserfeste Vinylboden in Holzoptik sowie zeitlose Fliesen im kernsanierten Badezimmer ergänzen das Gesamtbild.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlich wertvollen Stauraum.

Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und ihrem Charme – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieses einzigartigen Zuhauses näherzubringen und all Ihre Fragen zu beantworten.
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Lage

80639 München
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München Nymphenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².

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