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Einfamilienhaus zum kaufen in Sachsen bei Ansbach

Gesuchte Wohnlage in Sachsen b. Ansbach - EFH mit Einliegerwohnung

91623 Sachsen bei Ansbach
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
6
Fläche
172 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37082613

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 485,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.296,51 €
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Immobilie

Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Rande des Wohngebietes in Sachsen b. Ansbach.

Vorab einige Details:
- Grundstück mit Hanglage in letzter Reihe des Wohngebietes
- gesuchte und ruhige Wohnlage
- zur Rückseite unverbauter Ausblick ins Grüne

Aufteilung des Wohnhauses:
EG: Diele, WC, Abstellraum, offene Küche (Abtrennung möglich), großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 36 m², Terrasse
DG: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, Hauptbad
UG: Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Terrasse
UG: Flur/Diele, Hausanschlussraum (Keller)

- das Untergeschoss wurde komplett in Massivbauweise errichtet
- das Wohnhaus (EG + DG) wurde in Fertigteilbauweise errichtet
- die Wärmeversorgung erfolgt über Marmorheizplatten (Strom)
- im Wohnbereich kann ein Schwedenofen zusätzlich für wohlige Wärme sorgen
- die Dachfläche bietet noch Platz für eine Photovoltaikanlage
- allgemein entspricht der Zustand dem ursprünglichen Zustand
- vor einem Bezug wären gewisse Schönheitsreparaturen erforderlich (kompletten Malerarbeiten - Raucherhaushalt)

Außenbereich:
- geräumiger Carport mit angrenzendem Schuppen
- überdachter Terrassenbereich vor dem Küchen-Wohnbereich

Weitere Details auf Anfrage.
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Lage

91623 Sachsen bei Ansbach
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