Einfamilienhaus zum kaufen in Strausberg

Neubau einer Stadtvilla in zweigeschoßiger Bauweise als Einzelhaus.
Gebäudeabmessungen ca. 9,00 × 9,50 Meter, daraus ergeben sich 5
Zimmer auf rd. 162,00 m² Wohnfläche.
Der Dachboden mit kann durch eine Ve ränderung der Dachneigung
zusätzlich ausgebaut werden. Ein wahres Raumwunder.
Wohnflächenangaben entsprechen der Wohnflächenverordnung.
Das Haus wird von Team Massivhaus GmbH erbaut. Der Grundriss
ist ein Vorschlag und wird individuell an Ihre Wünsche angepasst.
Bauweise massiv und mit Verblendmauerwerk, ggfls. auch Putz
mit WDVS.
Damit Sie e s angenehm haben sind folgende Leistungen
eingerechnet:
- Luft-Wasser- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- farbige Fenster und Türen
- bodengleiche Duschanlag e
- Sonderhaustür mit 1/2 Seitenteil
Das Grundstück liegt in einem Bereich nach § 34 BauGB, ein Vorbescheidsverfahren ist abgeschlossen.
Sämtliche Medien sind in der Straße vorhanden.
Der Angebotspreis beinhaltet den Kaufpreis für das Grundstück,
den Hauspreis und sämtliche Baunebenkosten.
Malerarbeiten, Bodenbelagarbeiten, Gartenanlage und die
Erwerbsnebenkosten sind separat zu berechnen, ggfls. auch teilweise in
Eigenleistung zu erbringen.
Die Bilder und Grundrisse zeigen teilweise Sonderausstattungen
welche nicht im Angebot enthalten sind. Ich bitte um Beachtung.
Weitere Informationen, Besichtigungstermine, Ihren individuellen
Besichtigungs- bzw. Beratungstermin stimmen Sie bitte mit meinem Büro
ab.
Kaufpreise: Stadtvilla/ Wohnfläche ca. 162 m², 768,00 m² Grundstück.
Angebotspreis € 597.055,00
Das Gebäude entspricht dem Gebäudeenergiegesetz und entspricht in
etwa dem nicht mehr förderfähigen Energiestandard 55(ehemals kfw 55)
Eine Aufrüstung auf den Energiestandard KfW 40 kann über den Einbau
eines Dämmpaketes unproblematisch realisiert werden.
Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Hausgartenanlage erstellen
Sie in eigener Regie!
Grundstücksbesichtigung: jederzeit nach Terminabsprache mit Jutta
Stiehr.
Außenbesichtigungen bitte ich mit der angemessenen Diskretion
durchzuführen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt 3,57 % des
Grundstückskaufpreises
einschließlich der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu
tragen.
Die Maklercourtage wird von der Firma Jutta Stiehr TOPIMMOBILIEN
HAMBURG erhoben.
Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich
die Dienste des Maklers an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr
dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das
Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt dieser
Offerte ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch
Einzelheiten daraus Dritten ohne meine Einwilligung weitergeben.
Ankaufskosten: Alle mit dem Abschluss eines Kaufvertrages
entstehenden
Kosten, Steuern und Abgaben ( Notargebühren, 2,5 %
Grunderwerbssteuer und Gerichtskosten ) sind vom Käufer zu tragen.
Hinweis: Sowohl das Lichtbild als auch die Beispielgrundrisse beinhalten
ggfls. Sonderausstattungen welche ausdrücklich nicht im Angebot
enthalten sind. Maßgeblich ist das individuelle Hauspreisangebot.
Zwischenverkauf vorbehalten!