Doppelhaushälfte zum kaufen in Drestedt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses projektierte Neubau Doppelhaus befindet sich in Drestedt und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Stil. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet eine ideale Wohnlage für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Das Haus verfügt über insgesamt je vier Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen, und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Zimmer sind hell und einladend gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die 3. Etage, die eine Ausbaureserve eines Lichtduchfluteten Studio von je 11,31 m² DIN/Wfl. bietet.

Der im Süden befindliche Gartenbereich des Hauses lädt zum Verweilen und Entspannen ein, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause in naturnaher Lage sind.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen gemütlichen Garten, eine Terrasse oder einen Spielbereich für Kinder.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine ideale Wohnimmobilie für Familien, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause in einer attraktiven Wohngegend sind.

Das Neubau-Doppelhaus verfügt über Fliesenbeläge in der Diele, Küche, Gäste-Wc, Heizung/HAR, Badezimmer.

Die Heizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung inkl. einer angenehmen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den Räumen sorgt.

Die optimale Nord-Süd-Ausrichtung eignet sich für eine spätere Installation einer PV-Anlage.

Erschließungsarbeiten sind enthalten mit Trinkwasser- und Elekroanschluß, für Telefon und Medien sind Leerrohre mit Zugdraht enthalten.

Umweltbewusstsein wird hier großgeschrieben, da die Immobilie mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe befeuert wird. Diese Ausstattungsmerkmale machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für jeden, der Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legt.

Massivbau in Qualitätsbauweise mit Klinkerfassade.
Die Immobilie erfüllt die Effizienshaus 55 Vorgaben mit hohem Sparpotential.

Kaufpreise:

Kaufpreis Doppelhaus mit 2 DHH, H1 + H2 mit je 4 Zimmer mit je ca. 100 m² Wfl., Ausbaureserve je DHH im Spitzboden, inkl. Nord-Süd-Gesamtgrundstück von ca. 954 m² Grundstück,
Kaufpreis € 878.000,00

Alternativ:
Doppelhaushälften H1 + H2 mit je 4 Zimmer mit je ca. 100 m² Wfl., Ausbaureserve im Spitzboden, inkl. je 1/2-Miteigentumsanteil des Nord-Süd-Gesamtgrundstück von ca. 954 m² Grundstück,
Kaufpreis H1 und H2 je € 439.000,00

Das Doppelhaus ist ideal zur Eigennutzung für 2 befreundete Familien mit je 2 Kinder, die ein modernes und gepflegtes Zuhause suchen, als auch zur Kapitalanlage zur Vermietung.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!