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Einfamilienhaus zum kaufen in Wächtersbach

Hübsches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wächtersbach

63607 Wächtersbach
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 37082346

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 783,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses hübsche Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Mit einer Wohnfläche von etwa 158 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause. Das 1961 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Wächtersbach. Nur zwei Gehminuten entfernt liegt ein idyllischer Wald, der zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt.

Durch ein Hoftor gelangen Sie auf Ihr Grundstück. Ein gepflegter Vorgarten führt Sie zum überdachten Eingangsbereich, der ideal ist, um Gäste willkommen zu heißen. Der Windfang bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, um Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC.

Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemeinsamen Stunden ein und verfügt über einen Zugang zu Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier können Sie entspannen und gleichzeitig Ihre Kinder beim Spielen im Blick behalten. An die helle Küche schließt sich ein gemütliches Esszimmer an – perfekt für Familienmahlzeiten. Für besondere Anlässe oder gesellige Abende gibt es ein weiteres, geräumiges Esszimmer, das durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer abgetrennt ist.

Eine geschwungene Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich Ihr privater Bereich befindet. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Das Elternschlafzimmer bietet Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick über Wächtersbach. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, ein Öltankraum und eine Waschküche. Die Waschküche verfügt über einen separaten Ausgang in den Garten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein weiterer Stellplatz direkt davor zur Verfügung.
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Lage

63607 Wächtersbach
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Wächtersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.108,17 €/m² in Wächtersbach.

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