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Doppelhaushälfte zum kaufen in Würselen

Exklusive Doppelhaushälfte – Eleganz, idyllischer Sonnengarten, Kamin und vielseitige Raumgestaltung

52146 Würselen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 37082264

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 234,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 3.139,86 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traum-Doppelhaushälfte in Würselen. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1988, besticht durch zeitlose Eleganz und besonderen Charme. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 143 m², verteilt auf drei geschmackvoll gestaltete Ebenen.

Der durchdachte Grundriss des Erdgeschosses umfasst eine einladende Küche und einen behaglichen Wohn- und Essbereich, der mit einem stimmungsvollen Kamin für gemütliche Abende sorgt. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse, die sich harmonisch an den gepflegten Sonnengarten anschließt – ein idyllischer Ort für erholsame Stunden im Freien. Ein stilvolles Gäste-WC auf dieser Ebene bietet zusätzlichen Komfort.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Das Dachgeschoss entfaltet seinen ganz eigenen Charakter und eignet sich hervorragend als separate Kinderetage. Es beherbergt ein weiteres Zimmer, ein eigenes Badezimmer mit Dusche und eine zweite, voll ausgestattete Küche.

Der vollständig unterkellerte Bereich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, die Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht werden. Eine praktische Garage rundet das Angebot ab und gewährleistet eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs.

Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Funktionalität und ein Ambiente zum Wohlfühlen – ein wahres Juwel in Würselen, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
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Lage

52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.142,81 €/m² in Würselen.

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