Einfamilienhaus zum kaufen in Osterholz-Scharmbeck

Auf dem gut geschnittenen und wenig einsehbaren Grundstück steht dieser familienfreundliche und voll unterkellerte Winkelbungalow.

Erdgeschoss und Wohnbereich

Hier haben Sie alles auf einer Ebene. Über einen Windfang gelangen Sie in den großzügigen Vorflur mit dem Zugang zum Gäste-WC, danach kommt die Diele. Von hieraus geht es direkt in den Wohnbereich und zur Küche, diese ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Eine 2-flüglige Tür mit Glasausschnitten führt von der Diele in den Essraum, hier schließt sich das Wohnzimmer mit einen breiten Rundbogen-Durchgang direkt an. Ein Kaminofen ist besten positioniert, sodass er beide Räume mit wohliger Wärme versorgen kann. Zusammen haben die beiden Räume eine Größe von ca. 48 m².

Einer der Vorteile des Winkelhauses besteht in der klaren räumlichen Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, die bereits durch den Grundriss vorgegeben wird. Über die Diele gelangen Sie in den Flur, der zu den drei Schlafräumen und zum Badezimmer führt.

Kellergeschoss

Ein Highlight, das heute eher als „Luxus“ gilt, ist die vollständige Unterkellerung des Gebäudes. Hier finden Sie neben dem Heizungs- und dem Hauswirtschaftsraum einige Nutzungsmöglichkeiten: z.B.: ein Gäste-oder Spielzimmer, vielleicht ein Raum für sportliche Ertüchtigung oder ein Werkraum sowie viel Abstellfläche. Dank der geografischen günstigen Lage ist der Kellerbereich nicht hochwassergefährdet und wurde bisher nicht von Feuchtigkeit beeinträchtigt. Er ist von Innen über eine massive Treppe erreichbar und hat einen Außenzugang.

Grundstück und Außenanlagen

Das quadratische Grundstück ist mit einer Sonnen-Terrasse vor dem Wohnzimmer und vielen Büschen und Sträuchern rund um das Haus, angelegt. Es hat eine lange Auffahrt, die an einer 2.50 m breiten und 5,50 m tiefen Garage endet. Der Garten, besteht überwiegend aus Rasenfläche und ist rundum eingezäunt.

Insgesamt ein schönes Objekt das nicht nur für junge Familien geeignet ist. Machen Sie sich mit einer Besichtigung Ihr eigenes Bild.