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Etagenwohnung in Rees

Eigentumswohnung in Rees zwischen Stadtzentrum und Rhein zu verkaufen !

46459 Rees
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Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
4
Fläche
83 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37081738

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 83.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.626,51 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Appartmentgebäude, das 1970 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zudem befinden sich zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, diese sind nur über den Hausflur zu erreichen. Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von 83 m².

Sie besteht aus vier Zimmern: einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie einem Schlafzimmern und zwei weiteren die im Dachgeschoss liegen. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur und einen Abstellraum/Kammer. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten durch ihre Aufteilung vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Zur zeit wird pro Monat eine Kaltmiete von ca. 470 € bezahlt und ein Hausgeld von ca. 255 €. Vom Hausgeld trägt der Mieter ca. 158 € pro Monat. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über ca. 86.500 € an Rücklagen.
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Lage

46459 Rees
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Rees

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.381,78 €/m² in Rees.

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