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Etagenwohnung in Viernheim

Eigenheim gesucht? Große 3-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon in sehr zentraler Lage!

Kettelerstraße
68519 Viernheim
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Fläche
91.22 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37081684

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.22 m²
Etage: 4 von 7
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.014,69 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung wurde 2024 renoviert und liegt im 4. Obergeschoss, welche bequem über den Personenaufzug zu erreichen ist. Insgesamt verfügt dieses sehr gepflegte Mehrparteienhaus über 26 Wohnungen auf 7 Geschossen, sowie drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich die Speicherräume zu den Wohnungen -
im Untergeschoss die Tiefgarage.
Das Wohnhaus wird von einem Hausmeisterservice betreut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren beispielsweise an der Fassade und den Balkonen durchgeführt, sodass aktuell keine größeren Maßnahmen vorgesehen sind. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zudem über eine solide Instandhaltungsrücklage.
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Lage

Kettelerstraße
68519 Viernheim
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Viernheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.315,22 €/m² in Viernheim.

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