Penthouse in Aachen-Laurensberg
Exklusives Penthouse-Loft mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne *ohne Maklerprovision*
Schloss-Rahe-Straße
52072 Aachen, Laurensberg
52072 Aachen, Laurensberg
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- Kaufpreis
- 950.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 149.6 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 37081678
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 149.60 m² |
| Etage: | 6 von 2 |
| Verfügbar ab: | Mai 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 950.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.350,27 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2012 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 15,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Penthouse-Loft erstreckt sich über 2 Etagen (6. + 7. OG) im alten Getreidespeicher der Rahe Mühle mit einem großzügigen Balkon und einer Dachterrasse (Osten, Süden, Westen) mit Rundblick zum Lousberg.
Beheizung über Erdwärme + Energiezaun, CO2-neutral und kostengünstig.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 unvermietet und steht Ihnen somit entweder als Investment, oder zur Eigennutzung flexibel zur Verfügung.
Auch besteht die Möglichkeit der Übernahme des bestehenden Darlehens. Dieses hat einen Zinssatz von 1,060% und eine Laufzeit bis zum 30.08.2031.
Beheizung über Erdwärme + Energiezaun, CO2-neutral und kostengünstig.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 unvermietet und steht Ihnen somit entweder als Investment, oder zur Eigennutzung flexibel zur Verfügung.
Auch besteht die Möglichkeit der Übernahme des bestehenden Darlehens. Dieses hat einen Zinssatz von 1,060% und eine Laufzeit bis zum 30.08.2031.
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Lage
Schloss-Rahe-Straße52072 Aachen
Aachen Laurensberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.602,74 €/m² in Aachen - Laurensberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.597,57 €/m².
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