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Etagenwohnung in Troisdorf

Urban & elegant: Neubau-Traum mit 2 Zimmern und Balkon

53842 Troisdorf
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Kaufpreis
412.900 €
Zimmer
3
Fläche
86.34 m²
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Objekt-ID: 37081668

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.34 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 412.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.782,26 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche kombiniert modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen und sich individuell einzurichten. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Badezimmer mit einer eleganten, bodentiefen Dusche und modernem Design.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und der ideale Ort ist, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die dreifache Verglasung der Fenster sorgt für zusätzlichen Ruhekomfort, da sie nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung bietet, sondern auch exzellenten Schallschutz gewährleistet.

Ein weiteres Highlight ist die geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungseingängen, die Komfort bietet und Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt. Für höchste Sicherheit sorgt die Ausstattung der Wohnung mit Sicherheitsschlössern mit Pilzkopfverriegelung.

Dank der modernen Luft-Wärmepumpe können Sie die Wohnung umweltfreundlich und effizient beheizen. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Fliesen und Parkett nach Ihren eigenen Vorstellungen auszuwählen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit, sondern auch eine nachhaltige und moderne Heiztechnik. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere schätzen und ein anspruchsvolles Wohnumfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

53842 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.516,62 €/m² in Troisdorf.

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