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Immobilie in München-Nymphenburg

Bestlage in München-Nymphenburg: 2-Zimmer Wohnung mit zwei Dachterrassen und Potential

80639 München, Nymphenburg
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
2
Fläche
58.35 m²
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Objekt-ID: 37081655

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 58.35 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 470.000 €
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Preis/m²: 8.054,84 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 242,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hagemeister Immobilien bietet Ihnen diese großzügig geschnittene 2-Zi-Eigentumswohnung an.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in München-Nymphenburg in verkehrsberuhigter Lage.

Willkommen in dieser charmanten Zwei-Zimmerwohnung, die helle Wohnräume mit praktischem Komfort vereint. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Das helle Schlafzimmer mit Zugang zur ersten Dachterrasse lädt zum Entspannen ein und ist ideal für erholsame Nächte.

Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die traumhafte nach Süd-Westen ausgerichtete zweite Dachterrasse.

Die separate Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Kochträume zu verwirklichen – sie ist zwar ohne Einbauküche, bietet jedoch großes Potenzial für kreative Gestaltungsideen und eine persönliche Note.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Der Handtuchheizkörper sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für zusätzlichen Komfort. Letzteres trifft ebenfalls auf den praktischen Waschmaschinenanschluss zu.

Diese Wohnung vereint Funktionalität und Stil und ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Zu den Vorteilen der Wohnanlage gehören zudem eine Waschküche/Trockenraum und ein Fahrradkeller.

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Lage

80639 München
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München Nymphenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².

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