Reiheneckhaus zum kaufen in Sankt Augustin
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53757
Sankt Augustin
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- Kaufpreis
- 410.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 134 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37080766
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 134.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 275,00 m² |
| Verfügbar ab: | 24.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.059,70 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 mit folgenden Eckdaten:
- zwei Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss
- voll unterkellert (beheizt)
- 258 qm Grundstück (Haus)
- 17 qm Garagengrundstück
- 134 qm Wohnfläche (EG, OG, DG)
- ca. 55 qm Nutzfläche im KG (davon 36 qm beheizter Hobbyraum)
- Garten mit Südausrichtung
- alle Fenster mit Rollläden
Aufteilung:
- KG: Flur, Hobbyraum, Lagerraum, Heizungsraum
- EG: Küche, Diele, WC, Wohn-/Esszimmer
- OG: drei Schlafzimmer, Bad
- DG: ein Dachstudio
wesentliche Modernisierungen/Instandhaltungen:
1995: Eingangsüberdachung und Haustüre (Eiche massiv mit Dreifachverriegelung
1996: Fenstereinbau Giebelseite EG mit Rolladen
2000: Außenanstrich, Erneuerung Gäste-WC (EG) mit Wasser- und Abwasserleitungen, Gas-Zentralheizung (Viessmann Vitogas 100 mit Warmwasserspeicher)
2015: Verlegung Eichenparkettboden im Wohn-/Esszimmer
-2021: Komplettsanierung Bad im OG mit Wasser- und Abwasserleitungen sowie Elektroleitungen
2024: Erneuerung Zirkulationspumpe
- zwei Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss
- voll unterkellert (beheizt)
- 258 qm Grundstück (Haus)
- 17 qm Garagengrundstück
- 134 qm Wohnfläche (EG, OG, DG)
- ca. 55 qm Nutzfläche im KG (davon 36 qm beheizter Hobbyraum)
- Garten mit Südausrichtung
- alle Fenster mit Rollläden
Aufteilung:
- KG: Flur, Hobbyraum, Lagerraum, Heizungsraum
- EG: Küche, Diele, WC, Wohn-/Esszimmer
- OG: drei Schlafzimmer, Bad
- DG: ein Dachstudio
wesentliche Modernisierungen/Instandhaltungen:
1995: Eingangsüberdachung und Haustüre (Eiche massiv mit Dreifachverriegelung
1996: Fenstereinbau Giebelseite EG mit Rolladen
2000: Außenanstrich, Erneuerung Gäste-WC (EG) mit Wasser- und Abwasserleitungen, Gas-Zentralheizung (Viessmann Vitogas 100 mit Warmwasserspeicher)
2015: Verlegung Eichenparkettboden im Wohn-/Esszimmer
-2021: Komplettsanierung Bad im OG mit Wasser- und Abwasserleitungen sowie Elektroleitungen
2024: Erneuerung Zirkulationspumpe
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Lage
53757 Sankt Augustin
Sankt Augustin
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.062,41 €/m² in Sankt Augustin.
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