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Einfamilienhaus zum kaufen in Leutkirch im Allgäu

Perfektes Familienhaus - Wohnen nahe der Natur und doch stadtnah

88299 Leutkirch im Allgäu
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Kaufpreis
743.000 €
Zimmer
6
Fläche
191 m²
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Objekt-ID: 37080704

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 191.00 m²
Grundstücksfläche: 621,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 743.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.890,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und eine erstklassige Lage. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Ideal für Familien, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Schulen, Kindergarten und die Innenstadt sind schnell erreichbar.

Highlights des Hauses:
- Architektonische Qualität: Entworfen von einem renommierten Stuttgarter Architekten
- Nachhaltige Energie: Umweltfreundliche Holzpelletsheizung
- Stilvolle Einrichtung: Ausgestattet mit hochwertigen dänischen Möbeln
- Viel Platz für die Familie: 3-4 Schlafzimmer plus ein separates Büro
- Zusätzlicher Stauraum: Voll unterkellert
- Hohe Privatsphäre: Ruhige Sackgassenlage
- Massive Bauweise mit 36er Ziegeln
- Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen

Im Erdgeschoss sind der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie eine Gästetoilette untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein kleines Büro und ein Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Das Obergeschoss ist gut nutzbar aufgrund der hohen Deckenhöhe und des hohen Kniestocks. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage gehört mit zum Haus.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ästhetik, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Wohnlage legen.

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Lage

88299 Leutkirch im Allgäu
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Leutkirch im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.630,98 €/m² in Leutkirch im Allgäu.

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